英格兰威尔士地方政府小型地税的2017-2022年的新政策和小型地税的知识。

在英格兰地区, 政府采取减税政策, 帮助和鼓励小生意发展。目前实施的地税减免是从
2010年4月1日开始到2017年3月31日截止。地税减免政策的资格是:

  • 在英格兰地区, 只有一家店铺
    • 店铺Rateable value小于12,000英镑。能减到的最大限度是0。
    截至日期邻近, 请尽快办理, 您还有机会把过去6-7年多交的费用要回来。

从2017年4月1日开始地方政府的小型地税进入一个新的5年期,即2017-2022年期。地税减免申请资格变更, 店铺Rateable value小于15,000英镑就可以申请,12,000英镑以下可以减免100%。

最近陆续有中介开始以政府组织名义(多以Rating agency命名)打电话,说可以帮餐饮老板免费办理地税减免, 并邮寄和让老板签书面合同, 但这一合同说如果申请成功中介的费用是3个5年期的节省费用的50%。许多老板不看或不会看合同,但是在电话上以为是免费办理就签了字。

这个合同签的是错误的并会让老板背上很大的债务。 举个例子, 如果您的地税在没有减免之前一年要交6000英镑, 经过减免后您不需要交,也就是地税为0。但是按照合同规定, 您要交3000(6000×50%)英镑给中介, 连续15年都是这样, 加在一起中介所收的费用是45000英镑。

在这里我们提醒所有老板要接到这样的电话一定要小心, 不要说Yes,收到这样的合同不要签, 一定要发给我们看帮您检查。

再有, 我们要提醒大家的是地税是根据餐馆或外卖店的商业价值变化的, 随着英国不同地区的店铺房价的变化, 每个地区的地税有相应的变化, 有的地区涨了, 有的地区降低了。 比如在伦敦地区, 由于房价上涨, 餐馆或外卖店的价值上升,导致地税所依据的商业价值也在提高, 所以在伦敦地区的老板可能会看到您的账单的地税金额上升。 相反在纽卡素地区的房产价格下降, 因此导致该地区的餐馆外卖的商业价值和小型地税下降。

第三, 每个政府的地税减免的政策不一样, 有的政府只需要您申请一次就一劳永逸, 但是有的政府需要您每五年申请一次。 如果您收到地税单跟以前金额不同或您的店铺的rateable value在15,000英镑以下,现在就请您把账单发给我们, 我们可以帮您提出减免的建议和办理减免。如申请减免不成功,服务费全额退还。我们的email地址是info@chbsg.com, 微信公众账号是cbs02089878988cbs. 我们的公司地址是Chinese Business Support, 3 Imperial Square, Cheltenham, GL50 1QB.





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